TPU由于擁有優越的性能，在各行各業中應用廣泛，近年來國內外使用TPU開發新產品也越來越多，而為了更好的了解TPU的性能，我們可以管中窺豹，從結構上分析：
TPU分子結構中含有大量的—ＣＯＯ—、—ＨＮＣＯＯ—、—Ｏ—、—ＨＮＣＮＨ—等極性基團，系通過縮合聚合制備得的制品，因而具有以下特性：
1、擁有大量的極性基團，賦予TPU較好很高的強度和良好的應力應變性能，目前是現有TPE中強度最高之一的產品；
2、擁有大量的極性基團，易于和極性塑料相容，如易于和PA、PET等極性塑料共混；
3、耐低溫性能優異，一般的脆化溫度＜-70℃，在低溫下有很高的抗沖擊強度，除了多元醇的柔性結構，還有就是由于其酯鍵、醚鍵等可以通過旋轉吸收沖擊能的原因；
4、相比于SBS，分子結構中無C=C雙鍵，耐候性良好；
當然，也不是完全沒有缺點：
1、  耐熱性能不突出，這應該是因為TPU的結構中的物理交聯——結晶和氫鍵的鍵能不高造成的；
2、  由于含有—ＣＯＯ—（酯鍵）等，耐酸堿性能較差，而聚酯型TPU則耐水、耐濕氣能力較差。